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【龙虎网报道】2006年11月29日,由中宣部牵头的中央八部委联合公布了第六批全国“百城万店无假货”活动示范街名单,新街口商圈位列其中。这是新街口商业街区继2005年获中国十大著名商业街殊荣之后,夺得的又一块全国性“金字招牌”。同时金鹰国际购物商场也跻身于第五批全国“百城万店无假货”活动示范店之列,这也是新街口商圈继中央商场、新百商场、华联商厦后新增的又一家国家级“百城万店无假货”活动示范店。
一份份沉甸甸的荣誉,充分说明近年来新街口商业街区不仅在拓展空间、扩大规模、增强商业集聚力和影响力方面突飞猛进,同时在塑造诚信形象、优化市场环境、构建和谐商业文化方面也走在了全国的前列。新街口商圈在南京都市圈的影响更为增强,在南京建设全省现代服务业中心战略中的主角地位更为强化。
据白下区宣传部车明军部长介绍,2004年3月新街口商业街区被评为省级“百城万店无假货街区”称号,2005年3月新街口商业街区荣获十大“中国著名商业街”的称号,且排位第三,2006年11月被中宣部等八部委命名为全国“百城万店无假货”活动示范街区,成为此次命的20条商业街中唯一一个以“街区”命名的商业街。
商业密集度高影响面广
新街口商业街区位于南京市中心,面积近1平方公里,分属于白下、鼓楼、玄武三个区,是南京市的商贸商务中心,是南京商业文明的一个缩影,是南京城市形象的重要窗口,是南京对外交流的城市名片。这里有南京第一家民族商业企业——中央商场,有南京第一家五星级酒店——金陵饭店,有南京第一家外资百货零售企业——金鹰国际购物中心,江苏省高度名列前三位的商务办公楼——商茂广场、新世纪广场、金鹰大厦均云集于此,新街口创造了南京的众多第一。
在街区不足1平方公里的范围内,商贸商务面积达160多万平方米,有700多家服务业单位,1万平方米以上的大中型企业有近30家,全市年销售收入超过30亿元的特大型商业企业都集中在街区内。这里聚集了众多高品质的优势商贸企业,如新百商店、中央商场、东方商城、金鹰国际购物中心、大洋百货等大型百货零售企业,有中国银行、浦发银行、招商银行、华泰证券等金融机构,沃尔玛、金陵饭店、苏宁电器、五星电器乐电器、国美电器乐迪等著名企业,79家世界500强跨国公司的分支机构纷纷入驻新街口,新街口商业街区的商贸商务密集之高在全国首屈一指。
新街口商业街区聚集了全市85%的大中型商业企业和商务公司,街区的日均客流量达到40万至50万人次,节假日最高客流量超过100万人次。每逢节假日,消费者中,外地人比例达到40%以上,最高达到60%,南京市每售出5元的社会消费品,就有近1元是在新街口商业街区销售的。街区社会消费品零售总额节节攀升,仅白下区一侧,2002年实现社会消费品零售总额60多亿元,2003年108亿元,2004年126亿元,2005年158亿元,预计2006年可达到182亿元,已经高于北京王府井、上海徐家汇等全国著名商业街。
培育优势产业 增强产业集聚效应
目前,商圈内以国美、苏宁、五星等为依托,形成了家电业集聚发展的优势;以新百、中央、沃尔玛、大洋百货等为依托,形成了商贸零售业集聚发展的优势;以金鹰国际购物中心、东方商城等为依托,形成了高档时尚消费业集聚发展的优势;以红泥、张生记等为依托,形成了餐饮业集聚发展的优势;以工人影城、麦乐迪、红粉佳人等为依托,形成了文化娱乐产业集聚发展的优势;以商茂世纪广场、金鹰国际侨鸿皇冠酒店、金丝利喜来登酒店等为依托,形成了世界500强商务企业集中落户的优势;以央行大区行和主要省级金融机构为依托,形成了金融业集中发展的优势。2005年,以新街口为主要载体的三产增加值占白下区经济总量的85%,2006年,全区预计完成三产增加值198亿元,占全区经济总量的87.6%。
用诚信赢得信誉 以信誉促进效益
新街口商业街区在创建活动中始终突出“文明诚信,科学发展”的主题,制定年度活动计划,推出系列创建活动。每年3月份,开展“诚信服务月”活动,召开“百城万店无假店”活动推进会,开展评选“商圈十佳风采女性”活动;每年5月份,开展“青春闪亮新街口”青年志愿者服务活动,组织“青年文明号”服务品牌进行交流与展示;每年7月份,开展“诚信奉献在岗位”党员优质服务活动。新街口商业街区先后组织开展了新街口高层论坛,“文明新街口大家谈”有奖征文、新街口主题口号征集、精彩新街口摄影大赛、“相约第一商圈”文艺演出、新街口旅游节等各类活动。编印了《南京新街口—中国著名商业街》画册、制作了《文明诚信、科学发展——南京市白下区新街口文明创建纪实》专题片,开展“名牌、名街、名店、名人”质量服务宣传展示周活动、“正版正货”推进等活动。
目前街区内设立了市、区两级得投诉站17个,“12315”消费者投诉举报电话、“12365”质量投诉举报电话、“12358”价格投诉举报电话等发挥重要作用,并配备了“12315”消费者维权车,定期开进街区开展投诉现场服务,基本做到小投诉不出商家,大投诉不出街区。
新街口是劳模等各类先进人物最为集中的区域,目前共有在职的全国劳模5人、省级劳模5人、市级劳模15人。仅中央、新百就产生全国劳模、全国人大代表、全国党代会代表、全国“五一”劳动奖章获得者等30多人;新街口也是“巾帼文明示范岗”最为集中的区域,新街口商业街区从业人员中,女性占60%,街区内有国家级“巾帼文明示范岗”3个、省级4个、市级14个,还有一大批“巾帼岗位明星”;新街口还是“青年文明号”最为集中的区域,青年成为新街口从业人员的主体,街区内有国家级“青年文明号”3个、省级5个、市级14个;新街口是“百城万店无假货”活动示范街、示范店和国家、省、市文明单位最为集中的区域,街区内有全国“百城万店无假货”活动示范店4家、省级示范店2家,有国家、省、市级文明单位数十家,还拥有一大批各级“重合同、守信用先进单位”,中央商场的“王传宪智能服务法”、苏宁电器集团的“至真至诚苏宁服务”被评为南京市首批十佳服务品牌。
加快建设改造 营造优美环境
白下区委宣传部车明军部长表示:针对过去业态结构不尽合理、交通瓶颈制约、绿色生态短缺、空间调整余地小等问题,白下区制定了相应的规划改造方案,建管并举,突出做好新街口商圈的环境整治。近几年来,市、区两级政府先后投入数亿元资金用于新街口地区建设改造。拆除6座行人天桥,修建淮海路等2个地下人行通道,建成正洪里等3条步行街,建成正洪街广场等3个广场,增加了工人文化宫等5个港湾式出租车停靠站,南京地铁1号线和在建的地铁2号线在新街口设有多个出入品,方便人们出行。起用洪武路立体停车库,整合商家停车资源,增加机动车停车位,有效缓解了停车难。对街区东南部实施全面改造,空中杆线全部下地,街面道路重新铺装,高楼立面整体出新,户外广告规范整治,增添城市家具,增加文化内涵,提高了街区品位。同时,有关部门还规范商家促销行为,对自行车实施禁停,取缔违章摊点,实行街区保洁委托招标,努力为消费者提供赏心悦目的购物、休闲环境。
下一步还将按照“存量抓招商、在建抓进度、新增抓启动”的要求,以重大项目为抓手,形成重大项目建设推进的强大合力,确保项目建设顺利推进。明年全力以赴启动街区内铁管巷AC地块、新华社地块、苏宁东地块的规划建设,启动新百主楼扩建项目,启动金鹰三期项目建设;街区外部推进石鼓路酒吧休闲街二期建设,完成王府大街餐饮美食一条街的建设,组织朝西古玩城招商,完成甘熙故居风貌区16.8万平方米用地拆迁,启动胡家巷地块。以重大项目推进带动产业升级,进一步注重发展新街口楼宇经济、总部经济,引进大项目、大企业,培育税收上亿元大厦,要在新街口项目引进中实现“三个”新:引进国际和国内500强企业要有新成果,发展生产型服务业要有新突破,推动传统产业提档升级要有新成效。
在未来五年内,新街口商业街区将按照东西对接、南北对接、内核与外圈对接、地上与地下对接、商贸与旅游对接、传统服务业与现代服务业对接的思路,努力整合商圈资源,放大商圈规模辐射效应。通过合理规划、科学引导,实现业态互补与平衡,进一步完善商圈商贸商务等综合服务功能;并通过提高亮化、美化、管理水平,进一步增强商圈的观赏和窗口功能。与此同时,街区的金融、证券、保险、信息、法律咨询等商务功能也将得到不断增强,使新街口商业街区真正成为南京市商贸零售业、商务流通业、金融保险业、宾馆餐饮业、文化娱乐业等聚集的现代服务业中心。 |